■ 十月中央金融工作会议召开，防范与化解地产领域金融风险被放在重要位置

10月31日，中央金融工作会议顺利召开，本次会议是继2017年全国金融工作召开后时隔六年后再次举行的全国性金融工作会议，并被升级为中央金融工作会议。作为中国金融系统最高规格的会议，全国金融工作会议从1997年起每隔5年就会召开一次，每次会议均对我国下一步重大金融改革方向和监管政策作出研判和“定调”。本次会议首次针对房地产行业作出大段工作指引，备受业界瞩目，防范与化解地产领域金融风险仍被放在重要位置。

10月26日，经济观察网发表“中国将推动新一轮‘房改’”独家报道。据悉，8月25日国务院常务会议审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件（国发【2023】14号文）已由国务院于9月1日正式印发，并在近期传达至各城市人民政府、各部委直属机构。“14号文”明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。保障性住房地位提升空前，与市场的定位关系明确，被多地官员称为“新房改方案”》。

信息来源：官方信息，瑞联平台价值研究院整理

■ 地方政策出台放缓，以持续优化、落实需求端信贷政策为主