2021年12月中国资产评估协会发布了《资产评估专家指引第14号-科创企业资产评估》，为资产评估机构和资产评估从业人员从事科创企业价值评估提供了实务操作和思路参考。科创企业资产评估的方法通常包括市场法、收益法、成本法（资产基础法）三种基本方法及其衍生方法。

由于科创企业的特殊性，简单套用传统的评估三大方法已经不能够满足新兴科创企业的评估需求，因此在使用传统评估方法评估方法的同时，还可以适当采用估值扩张倍数法（ VM 指数法）、分部加总法（ SOTP）、实物期权定价法等评估方法，更好地实现对科创企业的评估。在选取评估方法时，评估专业人员除了应当考虑评估对象、评估目的、价值类型、评估假设等基本事项外，还应重点关注情况科创企业所处的发展阶段、所处行业、资产状况、历史经营业绩、资料收集数据来源等，全面了解企业及行业状况，充分分析评估方法的适用性，选择恰当的评估方法。

新兴科创企业大多处于初创阶段，存在前期研发投入大、经营时间短，财务数据波动性较大，收入较低甚至未实现收入，而且可能处于亏损状态，历史期数据不具有参考性。另外，与传统企业相比，新兴科创企业研发成果转换和所处于市场发育都需要一定时间的沉淀，实现盈利速度比传统企业慢，未来市场发展和收益情况不确定性较大，但是技术产品投入市场后，可能将产生巨大的经济效益，也可能由于其他不确定性因素无法实现收益，由于缺乏现有可参照企业，传统的盈利预测难以验证其合理性，对于这类企业，这将导致对于采用收益法评估面临着更大的挑战。

新兴科创企业早期往往是一群掌握某项技术的人出来创业成立公司，传统的固定资产生产要素配置在企业总资产中的比例下降，技术类等无形资产在企业盈利中起着更为重要的作用。企业财务资产可以体现的主要是房产、机器设备等有形资产和土地使用权、专利权等可辨识的无形资产价值，而对科创企业价值起相对较大作用的技术类无形资产往往不能在财务资产中体现，或者账面价值与其实际价值相差很大，那么如何量化并准确判断起到关键作用的技术资产价值在科创企业价值评估中尤为重要。

由于技术类资产具有先进性和不可复制性，专业性较强，往往涉及一个行业中某些分支的深奥专业知识，评估人员难以理解技术原理，对于技术壁垒高低程度、与竞争对手的差异优势等方面无法全面准确把握，也就不能准确对一家科创企业的技术是否符合未来趋势及其收益情况做出准确预测，因此对于科创企业无形资产价值的度量难度较大。

在未来几年，新兴科创企业价值评估业务会越来越多，目前评估实操中存在的难点会随着行业的发展和实践案例的积累逐渐得到解决。瑞联平台也将结合定量评估与定性分析，力求对新兴科创公司价值做出审慎客观的评估。为投资决策或交易定价提供参考依据。